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人們買房的時(shí)候，會遇到精裝修的房子，還有常見的毛坯房。這兩個(gè)也是常見的戶型，大家最喜歡的還是我們的毛坯房。但是在購買毛坯房的時(shí)候都是需要驗(yàn)房的，因?yàn)槔锩娲嬖诤芏嗟膯栴}。下面大家和裝修之家的小編來了解下，毛坯房收房注意事項(xiàng)有哪些?這樣大家可以多了解下。
一、毛坯房收房注意事項(xiàng)
1、驗(yàn)收的時(shí)候的了解水管的問題，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，都得注意起來?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。
2.不能忽視的開關(guān)和插座的問題檢查配電線路，打開所有的燈具開關(guān)，都得考慮清楚。看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
3、還有就是水管道的試壓。在毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中，也是要點(diǎn)。水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不著，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時(shí)間，一般壓力都在15公斤左右，就說明水路有問題。
二、買房子都有哪些要點(diǎn)
1、在購買房子的時(shí)候必須的了解。現(xiàn)場詢問和查看：在售樓處，的了解清楚。不要只聽工作人員一個(gè)人說，而是要多問一些問題，比如容積率是多少，得房率是多少，停車位是怎么規(guī)劃的，小區(qū)綠化規(guī)劃，周邊還有什么規(guī)劃，盡量不要買一些戶型比較奇怪的房子。不論是現(xiàn)房還是期房，最好是到現(xiàn)場看一看，主要是看一看周邊環(huán)境，畢竟要住好多年，盡量不要有這些。
2、在購買房子的時(shí)候必須的了解。鎖定購房目標(biāo)：理順一下自己心理預(yù)期，這樣也是我們的標(biāo)準(zhǔn)。比如買多大的房子，是全款還是貸款，貸款的話要貸多少，買現(xiàn)房還是期房，對戶型有什么特殊的要求，對外部環(huán)境有什么要求，對配套設(shè)施有什么要求等等
3、在購買房子的時(shí)候必須的了解。查驗(yàn)五證一書：購房目標(biāo)基本確定之后，也是放心了。就應(yīng)該到符合自己預(yù)期的售樓處就看一看。到售樓處了，不要只聽工作人員的介紹，可以四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，通常比較正規(guī)的開發(fā)商，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。以后都是辦不出來房產(chǎn)證的。切記!
以上的內(nèi)容就是裝修之家網(wǎng)站小編為大家介紹的毛坯房驗(yàn)收的技巧，這樣大家也是可以很好的了解起來，有助于我們的驗(yàn)收。如果你還想繼續(xù)更多的裝修資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們的裝修之家網(wǎng)站。對于裝修的解答我們的網(wǎng)站是非常的不錯(cuò)。
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