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房子居住的時間久了以后都會逐漸的變舊，這個時候為了可以讓家人居住的更舒服些都會選擇重新裝修。在裝修的時候大家最關(guān)心的就是費用的問題了，那么大家知道舊房改造翻新費用是多少呢?今天小編就跟大家一起來看看舊房改造翻新費用是多少及舊房改造翻新注意事項吧!
舊房改造翻新費用是多少
1、拆改費用
舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費用在5000元左右。
2、水電工程費用
水電工程預(yù)算費用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費用，相對要復(fù)雜得多。
3、泥瓦工費用
泥瓦工程的費用，同樣也與前期的改造項目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪貼的費用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
4、墻面費用
舊房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點，因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
舊房改造翻新注意事項
1、隱蔽工程檢測
“隱蔽工程”即裝修后被隱蔽起來、表面無法看到的建筑施工項目。如果這些地方在結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周到,今后可能會發(fā)生許多問題。隱蔽工程檢測是老房裝修注意事項開始的部分,對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火處理,這些都是隱蔽工程的范圍。
2、拆除工程
如果墻體在結(jié)構(gòu)上十分不合人意,需要拆掉一些墻將空間重新整合,但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意,嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚,廚衛(wèi)的墻磚,等墻面抹灰后重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。
舊房翻新改造的時候費用的問題是很重要的，當(dāng)然在裝修的時候細(xì)節(jié)的問題也是戶主都需要知道的，以上是小編為大家介紹的舊房改造翻新費用是多少及舊房改造翻新注意事到這里就結(jié)束了，想要了解更多的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧!
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